Совсем не обязательно отказываться от комфорта и благ цивилизации, если вы решили отдохнуть на природе, пусть даже в диком месте. При одном условии - если вы едете отдыхать в глэмпинг.

Глэмпинг - это не гостиничное средство размещения, представляющее собой комплекс из некапитальных сооружений (временных, быстровозводимых или легкосборных) для временного проживания и отдыха туристов. Наиболее часто используемые варианты: каркасные палатки, шатры, каркасно-тентовые сооружения, геосферы, модульные домики. Вне зависимости от типа номера в глэмпинге проживание оборудовано кроватями, спальными принадлежностями, санитарной инфраструктурой (душ, туалет), возможностями организации питания и иными удобствами для комфортного пребывания.
И одна из основных особенностей глэмпингов - это своя выделенная концепция. Это же и одна из основных причин успешности проекта (Если не основная).

Само название “Глэмпинг” (Glamping) - это производное от слов Гламур (модный, роскошный, яркий) и Кемпинг (летний лагерь с палатками или домиками легкого типа). 

ВСЕ УЖЕ ЗАНЯТО И ЗАХОДИТЬ ПОЗДНО?
Здесь достаточно привести статистику. В Англии работает 3600 глэмпингов, а в России 416 (на март 2023 года). А если вдруг вы забыли, как по размеру отличаются Англия и Россия, то взгляните на эти скриншоты для сравнения:  

Территория России - 17 125 191 кв. км, а Великобритании - 244 820 кв. км.
Россия больше Великобритании по площади занимаемой территории в 69.95 раза.

Плюс вспомните разнообразие природных ландшафтов и климатических зон.
Так что мы ещё, можно сказать, в начале пути, а точнее только вышли, сделали первый шаг.
И более того, сейчас самое благоприятное время с точки зрения бизнеса! Те, кто открывал первыми ("Новаторы"), рисковали намного больше, так как не знали устоит тренд или потухнет, как вспышка.

Сейчас мы в России находимся на стадии "Ранние последователи" и скоро перейдем в стадию "Раннего большинства", а это один из самых благоприятных периодов для начала. Не говоря еще про ситуацию с внутренним туризмом в России. (Тут вообще уникальное время, но об этом дальше). 

Согласно данным Booking.com, самыми востребованными на западе стали глэмпинги сегмента «люкс» и «суперлюкс», а в России – средний и средний плюс. Исследования выявили, что клиенты готовы доплачивать не только за комфорт, но и за возможность находиться в уникальном природном месте, свободно контактируя с дикой природой.

В России это туристическое направление только формируется, поэтому конкуренция незначительна. Согласно статистическим данным среди открывшихся подобных туристических объектов (за исключением классических турбаз) 

выживает 90%, а основная причина закрытия – неправильный выбор локации. 

По прогнозам консалтинговой компании Commonwealth Partnership количество глэмпингов в России будет расти на 30% в год.
Один из факторов, привлекающий инвесторов. - это достаточно высокий показатель ROI («return on investment», возврат затрат и окупаемости инвестиций).
Проектирование и строительство глэмпинга занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли и подписания договоров.
Средняя окупаемость проекта в России - 2 года. 

Это порядка 50% годовых и выше!

А при грамотном управлении, привлекательной концепции и эффективном маркетинге с автоматизацией продаж глэмпинг выходит на окупаемость в период создания и масштабируется уже в первый год работы (см. подробности в закрытых материалах).

Получаем высокомаржинальный бизнес, который легко масштабировать. Кроме того правительство подготовило специальную программу, направленную на поддержку развития внутреннего и въездного туризма, в частности, на строительство глэмпингов и модульных гостиниц.

Еще один немаловажный фактор для многих инвесторов - низкий порог входа относительно отрасли.
Средний глэмпинг в расчете на одну палатку стоит 700 тысяч. Это вместе с дорожками, помостами, санитарными блоками. То есть глэмпинг из 10 штук будет стоить 7 миллионов. Но финансовая модель работает лучше, если у вас минимум 10 палаток. Тогда окупаемость выше.
Это примерно в 20 раз дешевле, чем построить даже небольшой отель среднего уровня с аналогичным количеством номерного фонда, в котором чек к тому же ниже в 2-2,5 раза, чем в глэмпинге. 

1. Развитие внутреннего туризма
С 2020 года в России активно развивается внутренний туризм. И сегодня эта тенденция сохраняется: согласно данным статистики Яндекса, число запросов на отдых в глэмпинге в летнем сезоне 2023 года вырос более чем в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И более чем в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

2. Рынок пока свободен
Специалисты прогнозируют, что рынок глэмпингов ждет инвестиционный бум, сегодня их не так много – всего 416 объектов. То есть мы с вами на пороге этого “Бума”, нужно только вовремя зайти в вагон.

3. Быстрая окупаемость
Объем инвестиций на открытие глэмпинга сильно варьируется: это может быть и 15 млн, и 300 млн рублей. При этом некоторые туристические компании готовы сотрудничать с микро-инвесторами, которые смогут вложить в развитие бизнеса от 3 до 5 млн рублей. Окупаемость глэмпинга – около 2 лет. Такие показатели считаются хорошими, так как окупаемость тех же самых объектов капитального строительства – 8-10 лет.

4. Высокий средний чек
Спрос на такой формат отдыха позволяет ставить высокую стоимость за размещение: средняя цена за сутки часто выше, чем за аренду номера в гостинице и составляет порядка 8 тыс. рублей. Кроме этого, доход можно получить за дополнительный сервис: рестораны, бассейны, массаж, аренда велосипедов и прочее.

5. Господдержка
Сейчас действует несколько программ, ориентированных на поддержку туристической отрасли, в том числе на строительство глэмпингов. Среди них – субсидии на строительство модульных гостиниц до 12 млн рублей, экспресс-займы до 30 млн рублей и др. 

ПУТЬ ПЕРВЫЙ.
Открыть глэмпинг самостоятельно. Тогда на пассивный доход рассчитывать, конечно же, не приходится. Вы самостоятельно разрабатываете концепцию, занимаетесь подготовкой, оформлением и открытием. Выстраиваете маркетинг и продвижение бренда, управляете персоналом, внедряете системы по бронированию, управлению, автоматизации продаж и занимаетесь непосредственно хозяйственной деятельностью тоже сами. И сами же несете ответственность за все это, от концепции до текущей деятельности. Вообщем полностью погружаетесь в проект.
Этот вариант хорош тем, что вы являетесь единоличным владельцем глэмпинга и все доходы от деятельности, если таковые есть, принадлежат вам.

Но в реальной жизни все происходит по другому. Один человек не может быть и хорошим управленцем, и идейным вдохновителем, и опытным маркетологом, и разбираться в отельном бизнесе, и управлять финансами, и….. (Конечно такие люди несомненно есть, только их единицы).
Можно, или точнее придется нанимать профессионалов. Управляющего, маркетинговую компанию или маркетологов, бренд менеджеров, специалистов по соц. сетям, специалистов по контекстной рекламе, формировать свой отдел бронирования и так далее. Это отнимает значительную часть доходов. Реальный доход отельеров варьируется в районе 7-9% годовых (По нашим данным за период 2015 - 2022 гг).
Но, какой бы ни был управляющий, все равно придется контролировать каждый этап работ и важных задач, особенно финансовых.
Это тоже хороший путь, но достаточно сложный и требующий немалых компетенций.

ПУТЬ ВТОРОЙ.
Проинвестировать в готовый или открывающийся проект. Как в недвижимости или как в фондах недвижимости. Для всех давно стало привычным приобрести акции строительной компании или доли в паевых инвестиционных фондах по типу RAIT, или ЗПИФ на недвижимость от СБЕРа или ПИКа. В этом случае все заботы о недвижимости, аренде и прочих операционных задачах берет на себя организатор.
Так и в в нашем проекте инвестиций в глэмпинг, если вы входите в долю в бизнесе. Вы инвестируете, а мы, как партнер (организатор) берем на себя всю работу от открытия до ведения текущей деятельности. Вы, в свою очередь, можете просто наблюдать за развитием, можете контролировать вплоть до посещения объекта и запроса отчетов о текущем состоянии дел. Но это уже при желании и в соответствии с договором.
Причем, чтобы стать совладельцем, например, глэмпинга в Анапе, совсем необязательно здесь находиться. На сегодняшний день все процедуры, в том числе юридические, можно провести удаленно, от переговоров до подписания контрактов. 

ОПЫТ
- Более 22 лет (с 2001 года) мы работаем в сфере бизнес-консалтинга. Имеем опыт сотрудничества с более чем 3000 компаний, которым оказывали те или иные услуги по созданию, развитию бизнеса и увеличению объемов продаж. Мы как никто умеем на практике разобрать бизнес (сделать декомпозицию), найти проблемы, мешающие росту, отладить бизнес процессы, найти ключевые точки роста и переупаковать бизнес так, чтобы он приносил владельцу стабильный доход.

 
!Основатель нашей компании Милованов Сергей Владимирович, на сегодняшний день сам является владельцем нескольких компаний в трех направлениях, работающих независимо о него и приносящими стабильный доход (Подробнее о нем можно почитать в разделе “О нас”). Отмечен почетной грамотой нынешнего губернатора Воронежской области “За многолетнее плодотворное сотрудничество и значительный вклад в развитие бизнеса на территории г. Воронеж и Воронежской области.

 
- Опыт в интернет-маркетинге более 16 лет. Собственное маркетинговое агенство известное под брендом “Агентство Агрессивного маркетинга LEAD HUNTER”, Среди клиентов и партнеров такие компании, как: Санаторий “Малая Бухта”, Туроператор “Алеан”, Единый визовый центр, Сбербанк, EXPO EVENT HALL, ВГТУ (Воронеж), ВГУ (Воронеж), Сочи Парк Отель, Глазной центр доктора Черниковой, санаторий “Русь”, санаторий “Парус” и др.

 
- Опыт в туризме более 7 лет. Наше собственное маркетинговое агентство специализируется на туристическом бизнесе уже более 7 лет. Владеем собственной компанией в сфере туризма, оказывающей услуги по привлечению и бронированию для отелей и санаториев. Являясь бизнес партнером компании 1С Битрикс, выстраиваем экосистемы с искусственным интеллектом для курортного бизнеса на базе Битрикс24. 

“AQUARIUS НА ВОЛНЕ” - это уникальный проект, основанный в 2021 году.
Он представлял принципиально новый формат отдыха для всей семьи. Sup Surfing, Йога тренировки, Релакс программа "Evolution", Детская анимация, Питание, Завораживающие вечеринки на пляже - Все это включено в тур!
​Мы выбрали лучшие направления для отдыха по системе "UNIQUE INCLUSIVE", сап-серфинга, виндсерфинга, йоги и релаксации. С выбором размещения от Летних Домиков до номеров Комфорт класса.
В своем первом сезоне была заполнена турбаза, работающая под концепцией “AQUARIUS НА ВОЛНЕ”, вместимостью более 500 мест.

То есть, мы также обладаем опытом отельера. От создания до привлечения и ведения операционной деятельности на месте. 

Мы же приглашаем вас стать инвестором нашего проекта "Aquarius glamping". В результате вы получите опытного партнёра, готового взять все заботы на себя. Вам, как инвестору, остаётся получать пассивный доход от деятельности глэмпинга, периодически отдыхать в собственном глэмпинге и проникаться духом серфинга вместе с командой"AQUARIUS НА ВОЛНЕ".

Если вы заинтересованы в инвестировании в этот проект, вы можете запросить дополнительную информацию, связавшись с нами. Просто оставьте заявку в форме ниже и мы вам пришлем более детализированную информацию по проекту с цифрами, обоснованием концепции и расчетными доходностями.